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2024-11-07 02:00:50
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  上述房企表示将收回优惠之际,还有开发商市场释放出更加明确的信号■■★◆■◆:其所开发部分项目■◆◆,要涨价了。

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  分析师进一步指出■■◆■★,国庆黄金周楼市热度有所回升,居民置业意愿有所改善,但一方面,目前市场的关注点更多聚焦于一线及热点城市,还需要注意城市之间市场存在分化;另一方面■★,去库存压力仍在,市场成交量能否真正企稳,还有待进一步观察。

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  一家大型央企北京公司宣布,自10月8日后北京公司所有在售房源,在现有价格基础上上调2%■★。

  对此■◆■,易居研究院副院长严跃进表示★◆★◆★■,按少数房企目前营销动作,其更多是取消原有价格折扣■◆★★,类似于变相涨价★◆,而较少直接涨价■◆★◆◆★;从公开信息来看,个别房企将涨价幅度,仅“控制在2%◆■◆■◆◆”

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  在供应端★◆■■◆,据中指院数据,截至2024年8月底,50个代表城市商品住宅可售面积3.35亿平米,较2023年末下降约3★■.4%,但可售面积的下降更多受供应持续缩量影响,按近12个月月均销售面积计算,短期库存出清周期为22.1个月,较2023年末延长4.5个月,已达到上一轮“去库存”以来的出清周期高点■◆◆★◆■。

  分线月底,一线个月◆◆■◆◆,主要受上海出清周期较短带动;二线个月;三四线个月◆★■■,短期库存去化压力仍然较大■★★★。

  君熙府售楼处24小时VIP电话:广州第一中轴◆■,北自越秀山,南至珠江水■◆,串联起广州的文化中心★★◆◆■■、政务中心、商业中心。

  某民营房企日前宣布,公司全国在售房源自10月8日起将全面收回2%的购房优惠。一家央企也发出海报称★■,10月8日起,部分项目将收回2%的折扣优惠。

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  在需求端■★,58安居客监测数据显示,根据各线城市在国庆期间的房屋找房热度数据分析■★★★★,今年“十一”期间仅一线城市表现出上涨趋势◆■★◆★,一线%。相比之下,二线城市的找房热度与去年同期基本持平■★◆◆◆,而三四线%的下滑◆■◆■◆。

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  “部分房企近日宣布收回优惠■★★■,还有个别开发商上调在售房源价格贝斯特登录入口,或与少量项目自禀赋较好有关,但总体来看◆◆★★,这并不能完全代表目前市场情况。市场企稳,尤其是成交量能否真正回升,是企稳的重要标志,而不能仅仅看部分房企◆■、个别项目的动作■◆★。”上海一家房产机构分析师称★★◆◆。

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